マンションの被害確認：見落としやすい点｜在宅避難できるか判断する

マンションは、外から見ると無事に見えることがあります。

でも実際は、建物の歪みや配管、共用部の破損など、

気づきにくい不具合が起きていることがあります。

在宅避難を続けていいかどうかは、

「大丈夫そう」ではなく、確認した結果で決めたほうが安心です。

最初に：確認は“短時間でざっと”が安全

余震がある前提では、長く動き回るほど危険が増えます。

確認は「完璧に」ではなく、短時間でざっと。

危ない兆候だけ拾う意識で十分です。

室内：まずは“落ちる・割れる・崩れる”を探す

室内で最初に見るのは、次の揺れで危なくなるポイントです。

ヒビが広がっている、天井が落ちそう。

この場合は、部屋に留まるより安全な位置へ移動する判断が優先です。

出口：玄関ドアと避難経路は必ず確認する

マンションで怖いのは、建物が歪んでドアが開きにくくなることです。

今のうちに、逃げ道が生きているか確認します。

水まわり：漏れ・異臭・逆流は“見えない危険”

配管は揺れでダメージを受けることがあります。

目に見えにくいので、サインを拾います。

水漏れは、放置すると部屋の被害が増えます。

無理に直そうとせず、まず写真を撮って共有できるようにしておくと後がラクです。

共用部：階段・廊下・エレベーター周りは特に注意

共用部は、外へ出るためのルートです。

危険があると避難が難しくなります。

エレベーターは停止や閉じ込めのリスクがあるので、基本は使わない前提が安全です。

管理側へ共有する：伝えるときは“事実”だけでOK

マンションは、管理側が動けると復旧が早くなります。

連絡するなら、感想ではなく事実を短く伝えるのがコツです。

危険サイン：在宅避難より避難を考える目安

次のような兆候がある場合は、在宅避難を続けるより、避難を考えるほうが安全です。

「家に残る」か「避難する」かは次のページで、判断基準を整理します。

次に読む：避難する/しないの判断基準

地震後は、避難することが正解とは限りません。

でも、残ることが正解とも限りません。

次のページで、状況別に判断を整理します。